LES VANS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564475. A vendre en Ardèche Méridionale un commerce en plein centre d'une ville très touristique qui compte environ 2800 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle. <br />Activité de fleuriste à ce jour depuis plus de 21 ans, le local compte environ 30 m2 avec une vitrine de 2m50, une arrière boutique de 24 m2 , une autre pièce de 50 m2 ainsi qu'une cour intérieure d'environ 20 m2. Terrasse sur rue jusqu'à 20 m2<br />Possibilité de tous commerces hormis grande restauration. Tenu par un seul gérant. <br />Activité et situation propice à un premier investissement.<br />Loyer : 471€/mois<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 67 000 € HT + 1 340 € TVA, soit 68 340 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 300 € HT + 0 € TVA, soit 60 300 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 700 € HT + 1 340 € TVA, soit 8 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur