LES VANS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T533742. Située dans la charmante commune de Berrias-et-Casteljau (07460) à 10 min des Vans , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des gorges du Chassezac. Nichée au cœur d'un secteur touristique prisé, elle offre un accès privilégié à la rivière et jouit d'une vue dominante . De plus, cette propriété se trouve sur un terrain de 800 m²environ , dont 450 m² non attenant, offrant ainsi des espaces extérieurs à exploiter.<br />Cette maison en pierre typique de hameau séduit par son authenticité avec une superficie habitable d'environ 65m² , son patio et ses nombreuses dépendances a réhabiliter , elle offre un très beau potentiel . Elle est dotée d'une grande terrasse, dont une partie couverte, un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. <br />A l'intérieur, on découvre un aménagement des plus fonctionnels composé d'une salle d'eau , une chambre , une cuisine salle a manger et un salon avec insert Avec ses 5 caves voutées, garage et une dépendance de 30m² à réhabiliter, cette maison s'ouvre a de nombreuses possibilités d'exploitation.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 338 000 €<br />Honoraires charge vendeur