LES ULIS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604309. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et prisée datant de 1972 à la lisière d'Orsay, cet appartement de 3 pièces, desservi par un ascenseur, est à rénover.<br /><br />L'appartement comprend :<br />• Une entrée avec rangement<br />• Une cuisine aménagée<br />• Un séjour ouvrant sur un balcon<br />• Deux chambres, dont une avec un grand dressing<br />• Une salle de bains<br />• Un WC indépendant<br /><br />Les plus de cet appartement :<br />• Confort et sécurité : Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, fenêtres PVC double vitrage, cave sécurisée et local vélo.<br />• Rangements pratiques : Rangement à l’entrée, dans le salon, et dans les chambres.<br />• Place de parking en sous-sol incluse.<br />• Emplacement stratégique : À 25 km de Paris, à proximité des zones d'activités de Courtaboeuf et du pôle Paris-Saclay. Accès rapide aux grands axes routiers (A10, N118, N104). Les transports en bus desservent les gares RER B de Massy-Palaiseau et d'Orsay.<br />• Commodités : à quelques minutes des commerces de proximité et des grandes surfaces. <br />• Tissus associatifs dense proposant un nombre important d’offres de loisirs sportives, culturelles et artistiques.<br /><br />Cet appartement est idéal pour :<br />• Les jeunes couples souhaitant s'installer dans un environnement calme.<br />• Les familles à la recherche d'un logement à rénover proche des écoles et de toutes commodités. <br />• Les télétravailleurs appréciant le calme et la proximité des grands pôles économiques.<br />• Les investisseurs.<br /><br />N'attendez plus pour visiter ce bien !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 138 000 €<br />Honoraires charge vendeur