LES ULIS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593066. Découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m² (loi Carrez), en bon état général, prêt à vous accueillir et idéalement situé aux Ulis, proche du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun...<br /><br />Les plus de cet appartement :<br />• Lumineux et fonctionnel : Exposition plein sud, séjour avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours.<br />• Confort et sécurité : Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique.<br />• Rangements pratiques : Deux placards (intégrés) de rangement dans le couloir et une réserve (cellier et buanderie).<br />• Emplacement stratégique : À 25 km de Paris, à proximité des zones d'activités de Courtaboeuf et du pôle Paris-Saclay. Accès rapide aux grands axes routiers (A10, N118, N104). Les transports en bus desservent les gares RER B de Massy-Palaiseau et d'Orsay<br />• Place de parking en sous-sol incluse.<br /><br />Cet appartement est parfait pour :<br />• Les jeunes couples souhaitant s'installer dans un environnement calme et dynamique.<br />• Les familles à la recherche d'un logement fonctionnel et proche des écoles.<br />• Les télétravailleurs appréciant le calme et la proximité des grands pôles économiques.<br /><br />N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur