Les Trois-Moutiers, Charente 86120

Reference: AGHX-T625290. Situe à Les Trois-Moutiers (86120), sur laxe Poitiers / Angers, à 20 mn de CHINON et 30 km de Saumur, ideal pour developper votre activite. La proximite des commodites et la securisation des lieux ajoutent un grand avantage à cet emplacement, offrant aux clients et aux employes un confort optimal au quotidien.
Ce local commercial beneficie damenagements permettant une activite commerciale avec un magasin, remise stocks et parking clientèle. Les parking exterieurs facilitent laccès aux visiteurs et employes, garantissant une fluidite lors des moments daffluence.
À linterieur, vous decouvrirez une surface de + 470 m² repartie en 11 secteurs. Le local comprend une zone de fabrication, une zone de production, un magasin, des bureaux et des vestiaires equipes de douches, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent pour votre activite. Ce bien offre egalement laccès à la fibre pour une connectivite optimale, repondant aux besoins numeriques actuels des entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 712 € HT + 1 442, 48 € TVA, soit 125 154, 48 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 499, 59 € HT + 0 € TVA, soit 116 499, 59 € TTC Honoraires d'agence : 7 212, 41 € HT + 1 442, 48 € TVA, soit 8 654, 89 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur