Details :- Reference: AGHX-T618861. Opportunité rare ! Situé au cœur de la zone Actilonne, l’un des pôles d’activités les plus dynamiques des Sables d’Olonne, ce bâtiment professionnel de 530 m² sur une parcelle de 1 200 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité sans délai.<br /><br />Un bien fonctionnel et sécurisé<br /><br />-Superficie : 530 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace de travail modulable selon vos besoins<br />- Construction de 2007, en bon état général et sans gros travaux à prévoir<br />- Sécurisation optimale avec un système de vidéosurveillance complet<br />- Belle hauteur sous plafond, idéal pour stockage, atelier, ou showroom<br />- Stationnement aisé avec un terrain de 1 200 m², permettant l’accueil de plusieurs véhicules<br />- Accès facilité, proche des axes routiers majeurs et des infrastructures locales<br /><br />Un emplacement stratégique en plein essor<br /><br />- Situé dans la zone Actilonne, un secteur dynamique dédié aux entreprises artisanales, industrielles et tertiaires<br />- Forte attractivité avec un tissu économique en pleine expansion<br />- Proximité immédiate des grands axes, facilitant la logistique et l’accessibilité pour vos collaborateurs et clients<br /><br />Un bâtiment aux multiples possibilités<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! <br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.<br />André Balaresque 06 67 45 41 08<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 595 000 € HT + 4 760 € TVA, soit 599 760 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 571 200 € HT + 0 € TVA, soit 571 200 € TTC<br />Honoraires d'agence : 23 800 € HT + 4 760 € TVA, soit 28 560 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur
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Immobilie ID: 120097795036