Les Sables-d'Olonne, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82441. Située à Les Sables-d'Olonne (85100), cette charmante maison de 126 m², construite en 1970, est nichée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la mer et de la plage. Son environnement calme offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des animations et des commerces de la ville. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette propriété offre un emplacement idéal pour profiter du climat et de la luminosité de la région.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 638 m² offrant un bel espace extérieur, avec un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également 4 places de parking, dont un garage, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.<br /><br />À l'intérieur, cette propriété de 7 pièces se compose de 5 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. Le bien comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Cette maison est une opportunité rare alliant confort, espace et emplacement de choix.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 640 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826