Details :- Reference: FFPA-T82577. Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas des commerces, des marchés et à seulement 5 minutes de la plage à pied, Eric Grignon - megAgence vous propose cet espace professionnel de 117m2, transformable en habitation et offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'un appartement de 5 pièces.<br />Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d’une superbe verrière refaite en 2020, apportant cachet et luminosité. <br />Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur à votre image. Un projet sur-mesure dans un emplacement de choix ! <br />Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d’un bien à personnaliser, cette opportunité rare en centre-ville saura vous séduire. <br />Pré-Projet d'aménagement de l'appartement disponible sur demande<br />Images générées par IA<br />Consommations énergétiques: C / 115<br />Gaz à effet des serre : C / 13<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
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รหัสอสังหาริมทรัพย์: 120097558128