Details :- Reference: FFPA-T81118. UNIQUEMENT chez Megagence: Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cet appartement lumineux d'environ 60 m2, entièrement rénové en 2021 par un maître d’œuvre avec des matériaux de qualité, idéalement situé dans le quartier prisé d'Arago.<br />Ce T3 traversant et exposé sud comprend: une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC .<br />Les plus: un garage avec électricité et une grande cave également avec électricité.<br />Une opportunité rare dans un secteur recherché! Proche des commerces et à deux pas des plages, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 336 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704