Les Sables-d'Olonne, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586886. Idéalement situé sur le littoral atlantique, à proximité des Sables d'Olonne, au cœur d'une commune touristique de 3 000 habitants, ce fonds de commerce est une excellente opportunité.<br />Situé en bordure d'un axe très fréquenté, notamment piétonnier en été, menant directement au port avec des parkings publics à proximité immédiate, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.<br />Le four à bois en place peut être facilement converti pour utiliser une autre source d'énergie. L'établissement est ouvert toute l'année avec une forte affluence estivale.<br />Aucun salarié à reprendre.<br />Possibilité d'élargir l'offre avec du snacking ou d'autres produits complémentaires.<br />Un dossier professionnel complet sera fourni après la signature d'un accord de confidentialité. <br />Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 128 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur