Les Sables-d'Olonne, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76512. Megagence: Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent un local commercial d'environ 73 m2 idéalement situé dans le centre ville des Sables d'Olonne à 100 m du remblai et de sa grande plage.<br />Cet emplacement N°1 vous séduira par sa forte visibilité et son flux constant de passants.<br />Il comprend un espace de vente d'environ 57m2 avec une double vitrine disposant de rideaux métalliques, une réserve sécurisée, un bureau avec point d'eau et un WC<br />Idéal pour une activité à l'année.<br />Droit d'entrée: 157200 € HT FAI<br />Loyer : 2000€mois HC : HT <br />Charges avec régularisation annuelle<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 2 000 €<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358