Les Sables-d'Olonne, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574006. Malika Pulcina vous propose ce studio lumineux situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages sans ascenseur, à Les Sables d'Olonne. Ce bien est parfait pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs, ou les personnes cherchant un pied-à-terre. Niché à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br /> Pièce de vie spacieuse avec la possibilité d'aménager une chambre séparée, offrant flexibilité et confort.<br /> Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.<br /> Balcon privé, parfait pour profiter de l'air marin et des moments de détente en extérieur.<br /> Local vélo commun, pratique pour ranger vos deux-roues.<br /><br />Cet appartement, situé dans un quartier demandé, vous permet de profiter pleinement de la vie aux Sables d'Olonne. <br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en parfait état, dans une ville côtière prisée ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 0609551657. Profitez de cette chance unique d'investir dans un cadre idyllique et bien situé !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 166 500 €<br />Honoraires charge vendeur