Les Sables-d'Olonne, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571155. Idéalement situé en bordure d'un axe principal entrant et sortant de la ville, je vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial adapté à toutes activités commerciales, à l'exception de la restauration.<br />Le bail commercial est récent, datant de 2 ans, avec un loyer mensuel de 950 € sans TVA. <br />Le local est en excellent état, bénéficiant d'une vitrine de 6 mètres et de deux places de parking privées. Sa position offre une excellente visibilité.<br />Libre à partir de fin juillet.<br />Le dossier complet est disponible sur demande après engagement de confidentialité.<br />Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter rapidement !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 16 000 € HT + 800 € TVA, soit 16 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 12 000 € HT + 0 € TVA, soit 12 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (40 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur