Les Ponts-De-Ce, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573826. Découvrez ce charmant appartement de type 3 d'environ 70 m², idéalement situé sur la commune des Ponts-de-Cé. À seulement 10 minutes d'Angers, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités.<br /><br />L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour votre confort quotidien. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie agréable.<br /><br />Pour votre rangement supplémentaire, une cave est également mise à votre disposition.<br /><br />Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et services. De plus, la rivière de l'Authion, située à moins de 800 mètres, offre un cadre idéal pour les balades et les activités en plein air.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 163 000 €<br />Honoraires charge vendeur