Les Pavillons-sous-Bois, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617297. Ce bel appartement, niché dans une petite copropriété sécurisée, offre un cadre agréable et pratique grâce à ses équipements modernes : digicode, visiophone et ascenseur. Situé dans le quartier Franklin, sur l’Allée Franklin, l’ensemble résidentiel se compose de deux bâtiments de trois étages, entourés de verdure et idéalement localisés à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, T4).<br /><br />Ce T3 lumineux de 69 m², situé au 2? étage, se distingue par ses prestations :<br /> • Une porte blindée ouvrant sur une entrée avec un vaste placard.<br /> • Une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une surface de 7 m².<br /> • Un salon-salle à manger de 22 m² avec parquet massif, donnant sur une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter d’un bel ensoleillement.<br /> • Un espace nuit comprenant :<br /> • Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC (5 m²).<br /> • Deux chambres de 10 m² et 14 m², équipées de parquet massif.<br /> • Des couloirs parquetés, apportant une belle harmonie à l’ensemble.<br /> • Une cave sécurisée et un grand box extérieur.<br /><br />L’installation électrique a été entièrement rénovée. Les charges de copropriété incluent l’eau froide, le chauffage et l’eau chaude.<br /><br />Ce bien nécessité des travaux pour personnalisation et répondre à vos envies.<br /><br />Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement !<br /><br />« Je vous accompagne pour imaginer et acquérir votre futur bien »<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 198 000 €<br />Honoraires charge vendeur