LES ORRES, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T512177. Situé au cœur de la station familiale des Hautes Alpes, Les Orres 1800 bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 300 jours par an. Niché dans un cadre pittoresque offrant une vue imprenable sur Les Mélèzes, cet appartement T3 aux pieds des pistes et datant de 2007 est idéalement placé pour les amateurs de sports d'hiver. La résidence propose des commodités telles qu'une piscine et un sauna, offrant un véritable havre de détente après une journée sur les pistes. Les commerces et restaurants avoisinants garantissent un quotidien pratique et agréable.<br /><br />D'une surface habitable de 35 m², ce lumineux appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres (une avec lit double, une avec deux lits simples), une salle de bain, WC, balcon, casier à ski et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement offre un confort moderne dans un cadre montagnard authentique, parfait pour profiter des joies des sports d'hiver en famille ou entre amis.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 126 000 €<br />Honoraires charge vendeur