LES ORMES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611720. Situé dans la charmante commune des Ormes (86220), cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. <br />Doté d'une superficie de 122 m² habitables, cet immeuble se déploie sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée un local commercial polyvalent de 42 m² est transformable en logement, au 1 er étage un appartement de 54 m² comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, au 2 éme étage un appartement de 31 m² avec cuisine, pièce de vie et salle de bain. <br />Les appartements offrent un espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Le local commercial était en location à 400 € , le logement du 1 er étage à 350 € et le logement du deuxième à 250 € offrant ainsi des perspectives d'investissement intéressantes.Ce bien est vendu avec les locataires en place.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 91 000 €<br />Honoraires charge vendeur