LES NEYROLLES, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588356. Découvrez cette opportunité unique dans le charmant village des Neyrolles, parfaite pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Cette grande maison se compose de deux appartements indépendants et offre la possibilité d’aménager une partie des combles, grâce à sa hauteur sous plafond généreuse, un petit extérieur et un jardin non attenant<br /><br />Caractéristiques de la propriété :<br /><br />Deux entrées indépendantes : idéal pour un usage distinct ou pour séparer les unités locatives.<br /><br />Appartement 1 :<br /><br />Comprend une cuisine moderne équipée , un salon, d'une grande chambre avec dressing et uen autre pièce, salle d'eau et wc.<br /><br />Appartement 2 :<br /><br />Un grand salon lumineux une cuisine équipée, et deux chambres et un dressing, idéal pour maximiser la rentabilité locative.<br /><br />Au deuxième étage une grande chambre et des combles aménageables : Offrant un potentiel supplémentaire pour créer un troisième espace de vie.<br />Jardin non-attenant : Parfait pour se détendre en extérieur tout en profitant du calme du quartier.<br /><br />Cette maison a un fort potentiel de personnalisation, que ce soit pour un projet de résidence principale avec plusieurs espaces indépendants ou pour une optimisation de rendement locatif.<br />DPE en cours, maison relié à tout-à-l'égout <br /><br />Prix attractif ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 174 000 €<br />Honoraires charge vendeur