LES MATHES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74165. Dans la charmante commune des Mathes (17570), entre Arvert et La Palmyre (5 km), Royan à 15 km, ce terrain de 390 m² offre l'opportunité idéale pour la construction d'une résidence sur mesure.<br />Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des écoles, crèches, commerces, et du centre-ville, ce lot jouit d'un cadre paisible entre mer et forêt, sa proximité avec la plage, garantit des moments de détente et de loisirs aux futurs propriétaires, dans un environnement préservé.<br />De plus, son exposition Sud-Ouest assure une luminosité agréable pour une vie sereine au quotidien.<br /><br />LIBRE DE CONSTRUCTEUR, ce terrain viabilisé de 15m x 22m environ, constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure. Bénéficiant d'une localisation stratégique, au cœur d'un quartier prisé, les futurs acquéreurs pourront s'approprier cet espace vierge et réaliser leur habitat idéal, profitant d'un cadre de vie alliant quiétude, nature et proximité des commodités.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 500 €<br />Honoraires : 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837