Les Magnils-Reigniers, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568127. Cette jolie longère en pierre avec ses dépendances propose un environnement tranquille et plaisant en campagne, tout en restant proche des commodités. <br /><br />La longère, d'une superficie d'environ 217 m² répartie sur deux niveaux, présente une disposition pratique. <br />Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée. <br />L'étage se compose de quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un espace bureau et un WC, assurant un confort optimal.<br /><br />Une annexe servant de salle de réception de 46m², d'une véranda de 27m², d'une chaufferie, d'une lingerie avec douche et WC, d'un grand garage d'environ 26m² et d'une très jolie cave d'environ 15m² confèrent un attrait supplémentaire à cette propriété au fort potentiel.<br />Un ancien fournil équipé d'un four à pain et d'un pressoir enrichissent le bien, offrant des lieux additionnels.<br /><br />Le terrain clôturé offre un vaste espace extérieur d'environ 4180 m², parfait pour profiter et se détendre au grand air.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 445 000 €<br />Honoraires charge vendeur