Les Mages, Languedoc-Roussillon 30960

Reference: AGHX-T632717. Vous rêvez d'espace, de charme et de potentiel ? Cette propriete rare est faite pour vous. Situee dans un environnement calme, à deux pas du centre du village de Les Mages, cette grande bâtisse ancienne offre une surface habitable de 228 m², repartie en trois logements, sur un terrain arbore de 2 565 m² en faïsses, avec de nombreuses dependances.

La maison, datant des annees 1800, a conserve tout son caractère : voûtes, pierres, volumes genereux... Elle se compose actuellement de trois habitations, dont deux en bon etat, et une troisième à renover entièrement, ainsi que 127 m² de combles amenageables offrant un fort potentiel d'extension.

De nombreuses annexes complètent le bien : deux garages, près de 190 m² de caves, un mazet, un atelier/veranda, plusieurs terrasses, une veranda de 22 m², une piscine hors sol avec son local technique. Le terrain en restanque, typique de la region, est un vrai coup de cœur pour les amoureux de nature et d'authenticite.

Ce bien est ideal pour un projet familial multigenerationnel, pour des acquereurs souhaitant allier residence principale et locatif, ou encore pour des profils recherchant de l'espace et des volumes à amenager selon leurs envies. Sa configuration permet une grande souplesse d'usage, et son emplacement assure calme et accessibilite.

Des travaux sont à prevoir, notamment sur l'un des logements et les combles, mais les atouts de cette maison - ses volumes, ses dependances, son charme - en font une veritable opportunite pour qui cherche un lieu de vie unique avec de belles perspectives.

Ne laissez pas passer cette chance : venez visiter et imaginez votre projet dans ce cadre exceptionnel. 
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