LES LILAS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608483. En plein cœur de ville des Lilas, au pied du métro "Mairie des Lilas" ligne 11, sur le Boulevard de la liberté, local commercial de 47 m².<br />Ce local se compose d'une grande entrée/salle d'attente, de 4 bureaux, d'une petite cuisine ainsi que d'un WC. Il est entièrement vitré avec une façade linéaire de 10M.<br /><br />Le local est en bon état, lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80m et dispose d'une climatisation réversible.<br />Il est vendu libre de toute occupation.<br />Les + : ce local dispose de deux entrées (de part et d'autre du local), est situé pile à la sortie du métro, dans une rue commerçante très animée, qui a été récemment refaite, végétalisée et avec des trottoirs élargis.<br />Emplacement premium, avec une très belle visibilité grâce à son fronton d'1m50 et son linéaire vitré de 10M.<br />Contactez-moi pour toute question !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 385 000 € HT + 3 080 € TVA, soit 388 080 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 369 600 € HT + 0 € TVA, soit 369 600 € TTC<br />Honoraires d'agence : 15 400 € HT + 3 080 € TVA, soit 18 480 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur