Les Lilas, Île-de-France 93260

Maison Familiale de Caractre aux Lilas 5 min du Mtro MairieIdalement situe dans l'une des rues les plus prises des Lilas, cette maison spacieuse de 167 m (250 m au sol) allie charme et fonctionnalit. Elle est compose comme suit :Sjour LUMINEUX de 42 m ouvrant sur une vaste terrasse ensoleille de 25 m sans vis--vis.Cuisine spare, quipe. Possibilit US.4 chambres dont une SUITE PARENTALE au 1er tage avec salle de bain privative et nombreux rangements ainsi qu'un WC spar.3 chambres mansardes au 2me tage avec salle deau et WC.Espace BUREAU au rez-de-chausse, idal pour le tltravail, pouvant servir de chambre d'appoint.DOUBLE garage/atelier de 40 m avec belle hauteur sous plafond et accs direct la maison.Espaces extrieurs privs : TERRASSE, possible jardin et mme un jacuzzi pour profiter de moments de dtente en toute intimit.Cette maison offre galement une buanderie, un cellier. Un STATIONNEMENT supplmentaire l'entre complte ce bien rare sur le march.Une opportunit unique de vivre dans une maison au fort potentiel, alliant espace, confort et proximit des transports.DPE : D (nergie finale 166 kwh/m/an)GES : D (34 KG CO2 /m/an)Chauffage : Individuel GazPrix de vente HAI : 1 239 000 Honoraires charges acqureur : 39 900 Prix net vendeur : 1 200 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.Nous vous informons que conformment larticle L. 561-5 du Code montaire et financier, une pice didentit vous sera demande avant chaque visite.Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et doeuvrer la sauvegarde des ocans grce nos partenariats avec Reforestaction et SURFRIDER. Pour plus dinformations, retrouvez tous nos engagements pour la plante sur notre site internet.Cette annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. MARIANO, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), RSAC de Paris 839 985 785, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle dlivre par la CCI de Paris Ile-de-France.