LES LILAS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577032. Dans le centre des lilas, à moins de 5mn à pied du métro mairie des lilas, appartement 3 pièces traversant et lumineux composé d'une entrée, un salon de 16m² orienté sud et une cuisine séparée, et coté nuit un dégagement avec placard, 2 chambres de 10,5m² chacune, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés. L'entrée peut être ouverte sur le salon pour gagner 4-5m² de pièce de vie.<br />L'appartement est en bon état général, et nécessite une rénovation au niveau de la cuisine essentiellement, mais il bénéficie d'un diagnostic électrique sans anomalie, de fenêtres double vitrages, d'un parquet massif dans tout l'appartement.<br />L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un cagibi privatif sur le palier, très pratique pour avoir du rangement à proximité immédiate de l'appartement.<br />Le gros + de cet appartement : un emplacement idéal dans le centre des lilas, dans une rue calme, à 2 pas du parc Lucie Aubrac et de l'école Romain Rolland.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 345 000 €<br />Honoraires charge vendeur