LES LILAS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574286. Aux Lilas, dans une sente typique de l'est parisien, venez découvrir cet appartement 2 pièces lumineux, situé au 2e étage d'un petit immeuble de seulement 6 copropriétaires. L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et emplacement lave linge. Radiateurs électriques connectés récents, isolation par l'intérieur déjà réalisés, fenêtres double vitrage, (rangement vélo et cagibi), parties communes en très bon état, PPT déjà voté et payé.<br />L'appartement se situe à quelques pas de l'espace culturel Anglemont et son parc, à 5 mn du théâtre du garde chasse, du marché couvert et de tous les commerces, à 500m à pied du métro ligne 11 Mairie des Lilas. 2 grands parcs sont également tout proches.<br />Charges de copropriété faibles 105€ /mois. Taxe foncière 1.046€. DPE en E, aucune anomalie électrique (tableau récent), pas d'amiante. Quelques travaux de rafraichissement des peintures et l'installation d'une vraie cuisine intégrée vous permettront d'optimiser le potentiel de cet appartement très agréable pour son calme et sa vue dégagée.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 269 000 €<br />Honoraires charge vendeur