LES LILAS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T572088. En exclusivité,<br />Au pied du métro Mairie des Lilas ligne 11, vous permettant de rejoindre le centre de Paris en 10mn, joli studio avec cuisine séparée dans un immeuble ancien très bien entretenu. Vous serez situé en plein cœur de ville, avec tous les commerces, transports, restaurants, marché accessibles en moins de 2mn à pied. <br />L'appartement se compose d'une entrée, une pièce principale lumineuse exposée sud, une salle de bain avec fenêtre, une cuisine séparée, un dressing. <br />Pas de gros travaux à prévoir, l'appartement est très agréable, traversant, et a conservé le charme de l'ancien. <br />Une cave est comprise dans le prix. Le chauffage est compris dans les charges (chaudière collective gaz).<br />L'appartement se situe sur une rue récemment revégétalisée, avec trottoirs élargis et piste cyclable, avec parking à vélo et station de métro au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif.<br />La salle de bain pourra être réagencé pour améliorer le confort. Devis disponible pour passer en DPE D facilement (changement ballon eau chaude et isolation du mur du salon par l'intérieur budget 3000€)<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 215 000 €<br />Honoraires charge vendeur