LES LILAS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571290. A 3mn à pied du métro mairie des Lilas, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété, en retrait de la rue, au calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.<br /><br />L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 20 m², d'une cuisine séparée de 8 m², de deux chambres de 10,6 m², d'une salle d'eau et de WC séparés.<br /><br />Cet appartement dispose de nombreux atouts :<br />- il est situé dans un quartier calme tout en étant à deux pas du métro et des commerces<br />- il dispose d'un bon diagnostic énergétique : D<br />- il est lumineux avec une vue dégagée<br />- l'appartement est vendu avec une cave<br /><br />Cet appartement dispose d'un bon potentiel, mais des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont de mise.<br /><br />*** Contactez-moi pour visiter cet appartement ! ***<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €<br />Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires