LES HERBIERS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T78629. megAgence - Doriane MASSEROLI présente ce séduisant fonds de commerce à vendre Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire dans le Haut-Bocage vendéen, à l'est du département, aux limites des Deux-Sèvres<br />Caractéristiques principales :<br />Emplacement de choix au cœur de la commune, profitant d'une clientèle fidèle et de passage.<br />Ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour créer des liens avec les habitants.<br />Bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires stable et en croissance.<br />Locaux spacieux et bien entretenus offrant une expérience agréable pour les clients.<br />Stock diversifié incluant tabac, produits de première nécessité, et petites douceurs.<br />Atouts supplémentaires :<br />Logement de fonction d'environ 70 M2 : posez vos valises et commencez à travailler.<br />Potentiel de développement : possibilité d'étendre l'offre produit, d'organiser des événements locaux, et d'ajouter des services supplémentaires.<br />Cadre de vie idéal dans un environnement paisible et accueillant, parfait pour allier travail et qualité de vie.<br />Belle opportunité avec un prix de vente attractif et des conditions avantageuses pour une reprise rapide.<br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi dès aujourd'hui !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 152 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 154 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302