Les Estables, Auvergne 43150

Reference: AGHX-T637939. Les Estables 40 du Puy en Velay, 1h25 de St Etienne, 1h30 de Valence.
Amoureux de la neige en hiver, ce tènement immobilier de trois bâtis se situe à quelques minutes de la station de ski .
Implante sur un beau terrain plat de 7280M² et dune surface habitable de 181M² ( plus des grands volumes à amenager) cet ensemble immobilier avec toit de lauzes et murs de pierres a su garde le charme dantan et son authenticite. Il est compose d une maison dhabitation de 60M² env. avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle deau, Wc separe. Un gite de 90M² env. pouvant accueillir 9 personnes, comprenant une cuisine ouverte sur sejour/salon, trois chambres, une salle deau et un WC .Un troisième volume genereux, à renover, comporte une ecurie 75M² env., une grange 80M² env., un studio de 30M² env. à finir damenage. Double vitrage sur une grande partie de la surface habitable, chauffage poêle à bois pour la maison et gaz pour le gite. Grand garage 50M² env.. Eau de ville par captage de sources et eau de source.
Assainissement individuel fonctionnel.
Ideal pour une activite d'accueil touristique avec en hiver la station de ski des Estables mais aussi ses activites dete, randonnees, luge dete ...
A 25 le lac dIssarlès et le lac de St Martial 

Disponible 7/7 pour repondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur