LES ESSEINTES, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577194. Située dans une charmante commune à proximité de La Réole et à 1h de Bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.<br />Proche de la nature, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une magnifique vue dégagée.<br />Elle est dotée d'un terrain clôturé de 30540 m² dont une partie est boisée et comprenant une piscine.<br />La tranquillité est assurée tout en restant connecté grâce à la présence de la fibre optique.<br /><br />À l'extérieur, ce bien se distingue par ses 400m² de dépendances incluant une ancienne briqueterie et une grange de 180m², offrant de multiples possibilités.<br />La façade en pierre et la toiture en tuiles canal ajoutent du cachet à cette propriété.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 195m² propose une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, un salon et 5 chambres dont une en rez-de-chaussée.<br />Le sous-sol de 100m² et le grenier aménageable de plus de 60m² offrent des espaces supplémentaires à exploiter.<br /><br />Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement authentique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 228 000 €<br />Honoraires charge vendeur