LES ESSARDS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T75768. Située dans la charmante petite ville au calme Les Essards (17250), cette maison neuve de plain-pied situé a 10/15 minutes de Saintes et 45 minutes des plages, offre un cadre de vie paisible . (Accessibilité aux personnes a mobilité réduite).<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 85 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant amplement d'espace pour une famille. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Le sol en parquet et carrelage ajoute du cachet à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br /><br />Actuellement loué, ce bien est mitoyen avec une autre maison offrant les memes surperficies et le meme nombre de pieces en vente au meme prix. <br />Idéal pour un investisseur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LOMBARD, Tél. : 0674447846, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 953 671 203