LES ECORCES, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600044. Dans le village prisé des Écorces, cet appartement en duplex entièrement rénové est une opportunité rare à saisir. Avec son entrée indépendante, il offre le parfait compromis entre un appartement moderne et une maison mitoyenne. La pièce de vie lumineuse, bercée de lumière traversante, est agrémentée d’une magnifique cheminée. La cuisine, entièrement équipée et neuve, est idéale pour vos moments en famille ou entre amis.<br /><br />Ce logement dispose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une mezzanine, et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. Un sous-sol exceptionnel de 60 m² permet de garer deux véhicules, d’aménager un atelier, un espace de rangement et une buanderie. La porte sectionnelle du garage est neuve et électrique.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain, d’une terrasse neuve, et de deux places de stationnement supplémentaires. Une partie de l’appartement bénéficie d’une isolation par l’extérieur pour un confort thermique optimal. Situé dans une copropriété de seulement deux propriétaires avec de faibles charges et un bâti en excellent état, ce bien allie tranquillité, confort et modernité.<br /><br />Avec un prix de 245 000 €, ce logement ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous cherchez un bien unique, indépendant et avec du cachet, contactez-moi sans tarder pour une visite. Premier arrivé, premier servi !<br /><br />Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur