LES CABANNES, Midi-Pyrénées 81170

Reference: TXNV-T18247. Dcouvrez cette charmante maison de village situe Cordes-sur-Ciel, offrant un espace gnreux de 143m2 en loi Carrez, 177m2 utile, une cour et une grange en pierres authentique. Niche dans une rue paisible seulement 1km du centre de Cordes-sur-Ciel, cette proprit offre un cadre de vie idal alliant tranquillit et proximit des commodits. Au rez-de-chausse, vous serez accueilli par un salon/cuisine spacieux de 35m2 et une salle manger de 16m2 donnant sur la cour extrieure. Le premier tage comprend une salle d'eau gnreuse de 12, 5m2, une chambre de 16, 5m2, un dressing de 8m2 et une deuxime chambre de 11m2, offrant la possibilit d'une extension en intgrant le dressing. Au deuxime tage, sous les combles, vous dcouvrirez une deuxime pice de vie lumineuse ainsi qu'une troisime chambre. Cette maison bnficie d'un renouvellement nergtique ralis en 2015, classe en catgorie D. quipe de double vitrage, d'un chauffage par pole granuls avec un systme de conduit pour rpartir la chaleur au deuxime tage, ainsi que d'une pole bois en chauffage d'appoint, elle offre un confort optimal. L'eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau thermodynamique. L'lectricit et la plomberie ont galement t entirement renouveles la mme poque. Ce qui reste faire sont des finitions esthtiques comme l'habillement du plafond du rez-de-chausse. La toiture en tuiles est en bon tat. l'extrieur, la cour abrite un charmant espace avec un abri pour le bois et un accs la grange en pierres de 45m2 dont la toiture est rcemment rnove, offrant diverses possibilits d'amnagement telles qu'un studio ou un espace de stockage.. Malgr le droit de passage accord au voisin, la cour offre suffisamment d'espace pour une table manger, un atout prcieux pour une maison de village. Idalement situe proximit de Cordes-sur-Ciel, village class et dynamique, cette proprit offre un accs facile aux coles, aux commerces, ainsi qu' une gare situe 4km et l'aroport de Toulouse Blagnac 90km. Si vous recherchez une maison alliant confort et charme, celle-ci rpondra toutes vos attentes. Contactez-nous ds aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !