LES BORDES, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621404. Située dans la commune de Les Bordes (45460), cette maison offre un cadre de vie unique au cœur du centre bourg. Malgré sa proximité avec la départementale, la localisation permet un accès aisé aux commerces et services avoisinants. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre un espace extérieur généreux de 1350 m² avec un puits, un garage ouvert et un potentiel de jardinage appréciable.<br /><br />La maison de 120 m², construite en 1890, se divise en deux logements distincts offrant des opportunités multiples. Le premier logement nécessite des travaux mais propose une configuration comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un bureau. Le deuxième logement, nécessitant un rafraîchissement, dispose d'une chambre, deux bureaux, une cave et un jardin privatif. À noter les modes de chauffage différents : électrique et fuel.<br /><br />Maison idéale pour les amoureux de la rénovation.<br /><br />Avantage de ce bien : vendu avec deux locataires en place<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 166 000 €<br />Honoraires charge vendeur