LES ARCS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536830. Située dans la charmante ville de Les Arcs (83460), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne tout en restant à proximité des écoles, du collège et d'une crèche. La maison et le terrain sont en zone Nb (PLU), et ne sont pas situés en zone inondable.<br /><br />La propriété de 4534 m² offre une exposition plein sud, un environnement paisible et sécurisé, ainsi qu'une piscine, une terrasse et une véranda. Elle dispose également de 2 garages de 22m² chacun, et de très nombreuses places de parking.<br /><br />L'extérieur de cette maison comprend des aménagements appréciables tels qu'une piscine, une terrasse et une véranda, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 74 m² habitable (80m² avec la véranda) se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine américaine de 31m². La salle d'eau est équipée d'une douche italienne, d'un chauffe-serviette, 2 lavabos et de WC intégrés. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que le sol mêle parquet et carrelage pour un rendu chaleureux. La climatisation apporte un confort supplémentaire à cet ensemble déjà très attractif.<br /><br />Secteur fosse septique (elle est aux normes)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 450 000 €<br />Honoraires charge vendeur