Les Adjots, Charente 16700

Reference: AGHX-T606427. Grande maison familiale avec un fort potentiel aux Adjots 16700.

 Situee dans un charmant village à seulement 10 minutes de Ruffec où vous trouverez toutes les commodites, 45 minutes dAngoulême et 50 minutes de Poitiers.

 Venez vite decouvrir cette maison à remettre au goût du jour de 173 m² habitable, implantee sur un terrain de 2800 m².

 Les points forts de ce bien :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² ouverte sur la cuisine avec sa mezzanine, 

- Quatre grandes chambres, 

- Deux salles de bain pour plus de confort

- Une vaste buanderie de 13 m²

- Un garage en sous-sol de 20 m²

- Un terrain de 2800 m² avec ces deux terrasses couvertes, 



Un plus pour les artisans ou les projets professionnels :

Un vaste bâtiment de 150 m², compose de 4 garages et dun bureau.



Un potentiel unique grâce à une partie independante comprenant une chambre, une salle de bain et une pièce de vie avec points deau amenageable.



Informations techniques :

Maison saine et bien isolee, avec chauffage electrique et une cheminee avec un insert bois.



Travaux à prevoir :

Deco

Électricite



À proximite :

Une ecole primaire sur la commune, et toutes les commodites (commerces, supermarches, services) sont accessibles à Ruffec.



Ne manquez pas cette opportunite rare de conjuguer confort familial, espace professionnel et accueil intergenerationnel dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur