Les Abrets En Dauphine, Rhône 38490

Reference: FFPA-T80853. Barbara vous propose à la vente cette belle maison avec sous-sol complet sur un terrain clos.

Decouvrez cette magnifique maison des annees 1970, entièrement renovee avec des materiaux de qualite, offrant plus de 150 m² habitables et un sous-sol complet de 100 m², ideal pour vos projets ou rangements.

Au rez-de-chaussee, vous serez seduits par :
- Une spacieuse pièce de vie de 40 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine amenagee.
- Une suite parentale avec salle deau attenante et dressing.
- Un bureau ideal pour le teletravail.
- Un WC separe.

À l'etage, l'espace nuit accueil :
- Une spacieuse salle de bain avec WC.
- Trois belles chambres d'environ 20 m² chacune.

Cette maison offre des prestations recentes : menuiseries neuves, electricite et plomberie renovees, isolation optimisee, raccordement au tout-à-l'egout, et fibre installee pour un confort moderne. Le chauffage est assure par une pompe à chaleur et un poêle à granules, garantissant une bonne efficacite energetique (DPE C A).

Le tout sur une parcelle de plus de 800 m², entièrement close avec un portail automatise, agrementee d'un terrain de petanque pour des moments conviviaux.

Situation ideale : proche de toutes les commodites, accès rapide à l'autoroute A43 et à la gare en moins de 10 minutes, tout en profitant d'un environnement calme et agreable.

Aucun travaux à prevoir, cette maison est prête à vous accueillir !

Ne laissez pas passer cette opportunite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Barbara GILLES, Tel. : 0643422196, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de VIENNE sous le numero 985 354 018