LERE, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576179. **Opportunité à saisir**<br />Situé dans la charmante ville de Léré, proche centrale de Belleville, cet immeuble de 230m² sur un terrain de 500m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Léré se distingue par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en font un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable.<br /><br />Cet immeuble comprend un T2 au rez-de-chaussée loué à 340€/mois, un T4 en rez-de-jardin loué à 550€/mois, un T2 meublé à l'étage loué à 410€/mois, ainsi qu'un T3 à 480€/mois. Avec ses différents logements offrant des revenus locatifs attractifs (soit 1780€ /mois, soit plus de 21000€/an), cet immeuble présente une opportunité d'investissement intéressante. Sa surface habitable de 230m² permet d'accueillir divers profils de locataires, location à l'année, airbnb ou employés de la centrale de Belleville, offrant ainsi une diversification des sources de revenus pour le futur acquéreur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 188 000 €<br />Honoraires charge vendeur