LEPIN LE LAC, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3705679. À vendre en Viager occupé + Vente à terme libre à Lépin-le-Lac (73610), immeuble de 732 m² au sol, dont 259,95 m² habitables. Vous ne passerez pas à côté de cet investissement peu commun ! Faites d'une pierre deux coups... Deux parties bien identifiées : Ouest (occupée) : T4 de 107 m², balcon, 3 caves, garage de 108 m², jardin de 668,73 m². Est (libre) : 2 T2 (54 et 55 m²), 2 greniers, combles, cave, garage de 108 m², jardin de 396,26 m². À rénover pour un projet d'occupation ou de mise en location. Pour deux modes de vente combinés : Achat en viager occupé de la partie ouest de l'immeuble. Les vendeurs, un couple de 86 et 79 ans, disposent d'un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. Vente à terme, en parallèle, pour la partie libre, côté est de l'immeuble. Vous en disposez dès la signature, vous aurez tout loisir à transformer et rénover en vue de l'occuper ou de la mettre en location. Une belle opportunité d'investissement éthique à saisir pour un placement gagnant