LEON, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592868. A Léon, cet ensemble immobilier de 140 m2 environ composé de deux T3 meublés: 81 m2 et 59 m2 bénéficie d'un environnement idéal dans un quartier calme,à proximité des plages landaises, du courant d'Huchet, du Lac de LEON, du Golf de Moliets. <br />Idéal investisseur ou famille voulant deux logements<br />Un garage attenant isolé de 22 m2 et un vaste terrain de 813 m2 ainsi des places extérieures de parking facilitent le stationnement des résidents et visiteurs.<br />Détail des deux appartements meublés de type T3:<br />Le rez-de-chaussée: appartement de 59 m² rénové: 2 chambres,séjour,cuisine ouverte, salle d'eau, jardin privatif. Un garage de 22 m2 à disposition.<br />Au 1er étage: appartement de 81 m² rénové: 2 chambres, séjour spacieux cuisine ouverte, balcon, jardin <br />Energétiquement: pompe à chaleur air/air + radiateurs à inertie, climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques 12 modules orientés Sud en production d'énergie.<br />Pas de copropriété. Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 463 500 €<br />Honoraires charge vendeur