MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569171. Bienvenue à Léojac!<br />C'est dans ce village réputé pour son cadre de vie paisible, convivial et familial, et à moins de 10mn de Montauban que je vous présente cette belle maison de 132 m² sur un terrain de 822 m² totalement clos et arboré.<br /> <br />Dés que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduits par cette villa spacieuse et fonctionnelle!<br />Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur une sublime pièce de vie de plus de 55m², lumineuse par ses grandes baies vitrées, et chaleureuse grâce à son poêle à bois.<br />Elle dispose de 3 chambres, avec placards intégrés, dont 1 suite parentale de plus de 18m² avec salle d'eau et WC indépendants, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé avec fenêtre, et d'une grande buanderie aménagée pour une cuisine d'été.<br /><br />Côté extérieur, vous ne pourrez qu'apprécier sa grande véranda donnant directement sur la terrasse face à la piscine.<br />Au fond du jardin, un cabanon vous permettra d'entreposer votre bois ou ranger votre outillage.<br /><br />Les atouts de la maison:<br />- portail et garage motorisés<br />- stores électriques<br />- 2 climatiseurs réversibles <br />- pompe à chaleur ATLANTIC air/air (toujours sous garantie!)<br />- isolation récente<br />- rentabilité des panneaux photovoltaïques (2000€ environ/an)!<br />- tout-à-l'égout<br /><br />Cette magnifique demeure, très bien entretenue, offre un confort optimal.<br />Posez vos valises et installez-vous, bienvenue chez vous!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 341 900 €<br />Honoraires charge vendeur