LEOGNAN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80815. Situé dans le quartier résidentiel et paisible "le Brulât" ,cette maison de 1977 offre un cadre de vie agréable pour les familles ou amateurs de tranquillité .<br />Sa surface habitable de 150m² Une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et climatisation ,4 chambres confortables , un bureau ,2 salles d'eau (dont une avec baignoire +),et 2 wc dont un avec lave main .<br />UN SOUS SOL de 95m² comprenant: une lingerie, un cellier, un espace atelier et une cave indispensable dans la région Bordelaise et ses grand crues ..<br />EXTERIEUR: Le terrain arboré de 1180m²offre un véritable havre de paix avec : <br />Un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. <br />Une cuisine d'été conviviale pour vos repas en plein air .<br />Une piscine au chlore entourée de coins détente et bronzage sans vis à vis .<br />Cette maison allie charme fonctionnalité, et potentiel pour accueillir vos projets de vie . Venez découvrir cet écrin de sérénité lors d' une visite . <br />Contactez nous pour plus d' informations techniques ou pour organiser une visite .<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 42 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 500 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682