Léognan, Aquitaine 33850

Exclusivit - Au calme, proximit des coles et des commodits, dans un quartier trs recherch de Lognan, venez dcouvrir cette belle maison au style landais d'environ 145 m2 habitables. Vous apprcierez sa situation, sa luminosit ainsi que son potentiel. En effet, cette maison est btie sur deux niveaux et offre en rez-de-chausse une grande entre, un sjour salle manger avec chemine insert, une cuisine spare, deux chambres, une salle de bain et un WC indpendant. A l'tage, vous disposerez d'une grande mezzanine amnageable en pice supplmentaire (type bureau, bibliothque ou au besoin une cinquime chambre), une salle de bain avec WC, deux chambres ainsi que des combles idales pour entreposer et ranger tout ce qui vous semblera utile. A l'extrieur, profitez d'une belle terrasse couverte de plus de 30 m2, d'un grand garage attenant avec cave enterre et enfin d'un carport pour abriter votre vhicule. Laissez vous sduire par ce jardin arbor et sans vis--vis de plus de 900 m2. Cette maison est parfaitement entretenue, la toiture a t rvise, la chaudire est rcente, le double vitrage en pvc est prsent partout. Elle n'attend plus qu' tre personnalise selon vos souhaits. Contactez-nous pour les visites ! Les risques auxquels sont exposs ce bien sont consultables sur le site www.georiques.fr