LENS, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602981. À découvrir sur Lens : charmante maison individuelle de 80 m² avec 5 pièces, dont 3 chambres, un garage et un agréable extérieur.<br /><br />Ce bien allie cachet, calme et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Parfait pour une vie de famille ou un premier investissement !<br /><br />Description des espaces :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Une entrée fonctionnelle avec accès à une cave pratique et un WC indépendant.<br /><br />Un séjour chaleureux de 24 m², idéal pour vos moments de détente.<br /><br />Une cuisine lumineuse et conviviale, parfaite pour préparer de bons repas.<br /><br />Une salle de bain de 4 m² complète ce niveau.<br /><br />À l’étage :<br /><br />Trois chambres lumineuses et confortables (de 9 à 11 m²).<br /><br />Un spacieux vestiaire sur le palier offrant un excellent espace de rangement.<br /><br />Extérieurs :<br /><br />Une terrasse conviviale, idéale pour les beaux jours.<br /><br />Une dépendance pratique pour le rangement de vélos ou de matériel divers.<br /><br />Un grand garage complète cet ensemble.<br /><br />Informations techniques :<br /><br />Menuiserie PVC avec double vitrage.<br /><br />Raccordement conforme au tout-à-l’égout.<br /><br />Chauffage au fioul.<br /><br />Taxe foncière : 1 200 € <br /><br /> ?? Au prix de 108 600 € FAI ??<br /><br />Une opportunité à saisir rapidement !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 108 600 €<br />Honoraires charge vendeur