Léguevin, Midi-Pyrénées 31490

LEGUEVIN : Au coeur du centre-ville - Spacieux appartement T3/4 Duplex de 85 m2 en 1er tage d'une petite coproprit. Ce logement est compos d'une entre, d'une belle pice principale climatise de 26 m2 donnant sur balcon, d'un coin cuisine ouverte semi quipe (plaque de cuisson, hotte et placards), d'une salle d'eau avec double vasque et cabine de douche, d'un WC spar. A l'tage galement climatis : Un dgagement de 6 m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux, d'une chambre parquete avec une rochelle et placard amnag et 2eme WC, d'une 2eme grande chambre et d'une dernire pice mansarde pouvant servir de chambre. Logement en parfait tat , proche de toutes les commodits qu'offre le centre ville de Lguevin (commerces, coles, bus, march), possibilit de garer les vhicules sur le parking de la Bastide. Logement disponible de suite.Honoraires de 850 TTC la charge du locataire comprenant 170 TTC pour l'tat des lieux. Loyer de base 750 /mois. Provision sur charges 45 /mois, rgularisation annuelle. Dpt de garantie 750 . Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 620.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.