Léguevin, Midi-Pyrénées 31490

BEGUE GESTION vous propose sur la commune de FONTENILLES - Quartier Cantalauze - Une villa T4 tage de 100 m2, en fond d'impasse au calme, sur terrain de 1472 m2 cltur et arbor avec piscine. La villa se compose d'une entre avec placard, d'une pice principale avec double exposition donnant sur vranda de 21 m2 (non comprise dans la surface habitable) et avec pole bois (chauffage principal de la maison) + climatisation rversible, Cuisine ouverte intgre entirement quipe , WC indpendant, Buanderie de 11 m2 (non comprise dans la surface habitable), Garage. Au 1er tage : 3 chambres, Salle de bains avec douche et baignoire. En extrieur : Terrasse, Barbecue et Piscine au sel. le loyer inclus l'entretien du pole, de la climatisation, un mini contrat d'entretien piscine et la taille des haies. Disponible le 31 Janvier 2025.Honoraires de 1 100 TTC la charge du locataire comprenant 300 TTC pour l'tat des lieux. Loyer de base 1335 /mois. Dpt de garantie 1 335 . Classe nergie D, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1297.40 et 1297.40 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.