Lege-Cap-Ferret, Aquitaine 33950

Reference: AGHX-T637973. Nous proposons à la cession un droit au bail situe sur un axe extrêmement passant à Lège-Cap-Ferret, secteur très recherche aussi bien par les locaux que les touristes. Beneficiant d'une visibilite optimale, ce local commercial profite d'un environnement dynamique, à proximite immediate de commerces, restaurants et autres points d'interêt de ce quartier emblematique du Bassin d'Arcachon.

Le local offre une surface exploitable de 40 m², parfaitement agencee et climatisee, garantissant un confort optimal en toute saison. Il dispose egalement d'une large vitrine de 12 m², ideale pour attirer l'attention et mettre en valeur vos produits ou services.

Ce bien convient parfaitement à une activite de vente au detail, une boutique de prêt-à-porter, une enseigne de decoration, ou encore une activite de services.

Opportunite rare dans ce secteur prise : emplacement strategique avec fort potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 137 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur