Lege-Cap-Ferret, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616473. Situé à Lège-Cap-Ferret (33950), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans cet ancien hôtel mythique, offrant un accès direct à la plage du Grand Piquey par un petit chemin privatif, permettant ainsi une baignade facile à marée haute ou basse. La résidence fermée et sécurisée garantit confort et tranquillité avec une place de parking privative (possibilité d'y garer deux voitures en épis) et un interphone renforçant le caractère pratique de ce bien recherché. Face à la mer, l'orientation Est offre des vues imprenables sur le bassin. <br /><br />À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce offre une vue magnifique et imprenable sur le bassin!<br />Avec ses 36m² de surface habitable, cet appartement offre un espace fonctionnel et lumineux. Idéal pour les amoureux de la mer, ce bien présente un véritable havre de paix au cœur du Cap Ferret, alliant confort et cadre privilégié.<br /><br />Parfait pour les amoureux du bassin, pour profiter de la vue et des baignades, pour vos week-end ou vacances ou encore pour des investisseurs avec une forte rentabilité locative...alors n'hésitez plus, venez le visiter!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 390 000 €<br />Honoraires charge vendeur