Lege-Cap-Ferret, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596982. Située à Lège Cap Ferret, cette charmante villa bénéficie d'un environnement calme, à proximité à pied des commerces et des pistes cyclables. Le bien se décompose en 2 parties. D'une part, une maison de plain pied et d'autre part, une dépendance atelier aménagé en appartement, soit au total 125 m² de superficie dont 82 m² de surface habitable pour la maison. <br />La propriété dispose d'une cuisine fermée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. La dépendance offre un confort optimal et un agencement pratique grâce à sa cuisine équipée, un salon, une chambre et 1 salle d'eau avec toilettes.<br />Autre point fort de cette propriété, sa belle parcelle de terrain de plus de 1200 m², joliment arboré et aménagé par un paysagiste et qui bénéficie d'une piscine chauffée pour profiter de belles soirées d'été, offrant un cadre convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis.<br />Un cabanon et un garage (environ 30 m²) avec cellier viennent compléter cette jolie propriété. <br />Possibilité de stocker un bateau ou camping car.<br />A voir sans plus tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 700 000 €<br />Honoraires charge vendeur