Lege-Cap-Ferret, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564277. Au bourg de Lège et aux portes de la Presqu'île, au coeur d'un secteur forestier très recherché, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison au calme absolu, d'une superficie habitable de 163 m², sur une parcelle de 851 m².<br />Entièrement rénovée, cette maison comprend 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, avec possibilité d'une 5ème chambre, deux salles d'eau, deux toilettes indépendants et un grand espace de réception avec coin repas, cuisine ouverte et salon avec cheminée. Une arrière cuisine, un cellier/buanderie, dressing, un atelier et un grenier complètent l'ensemble.<br />En extérieur, le jardin avec jacuzzi, cabanon et puits foré est entièrement clos et sans-vis-à-vis .<br />40 m² de droits à bâtir (garage, annexe ou surface habitable). <br />Terrain piscinable.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 676 000 €<br />Honoraires : 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur